科学管理 精准施工 --- “虹桥协信商办项目”圆满竣工
date 2018.05
“虹桥商务区核心区北片区15号地块商办项目”位于上海市闵行区虹桥商务区,北临淮虹路、南临润虹路、东临申虹路、西临规划内部人行道路。项目由上海渝岚房地产开发公司承建,上海华东建筑设计研究院有限公司建筑设计,总承包单位为上海建工集团有限公司。
本项目地上建筑面积44200平方米,建筑层数地上五层地下三层,建筑高度南楼29.4米,北楼32.4米,一层幕墙面积为2000平方米,二至五层门窗面积为12000平方米。
我司中标承接南楼、北楼两栋楼,施工内容铝框式玻璃幕墙、铝合金网格窗、铝合金排窗、铝合金格栅、百叶、玻璃雨蓬、玻璃采光井不锈钢玻璃栏杆、电动排烟窗等。
本项目是我司与上海渝岚房地产开发公司的首次合作,公司领导对此项目极为重视,多次深入工地指导工作,要求项目部认真策划、编写施工方案,确保玻璃幕墙、门窗性能符合设计要求,并从深化设计、材料采购、门窗加工及安装施工、成品保护等各个环节,统筹安排确保工程施工顺利。
项目部经理张静深感责任重大,为了顺利完成施工任务,项目部从以下五方面加强科学管理,努力实现精准施工。
一是材料管理。主材按业主要求的品牌材料进行采购,各种材料进场时及时通知监理、业主对材料进行检查验收,严禁材料超前使用。
二是质量管理。严格按图纸及施工规范施工,每天对施工部位进行检查,发现问题及时整改,幕墙、门窗工程施工防水是关键,副框与墙体之间缝隙采用防水砂浆封堵,墙体与窗框之间、主框与副框之间采用打密封胶封堵。
三是工期管理。为了合理安排工期,总包脚手架未拆除前,我司先安装网格窗及室内排窗副框,待拆除脚手架之后,在安装门窗主框及开启扇、一层幕墙,因施工内容多,进行穿插施工,增加施工人员,保证了施工进度。
四是安全管理。工人进场时,对每位施工人员进行三级教育,施工过程中,项目部每天派专人进行巡视,每天上班前对施工人员进行班前教育,每周召开一次安全会议,按总包规定的位置堆放材料,每天做好落手清工作。
五是变更管理。本工程设计变更、签证较多,一共有25份,为配合业主工作,项目部在设计变更、签证走流程中,及时完成变更有关工作。
日前,虹桥协信15号地块幕墙门窗项目已顺利通过竣工验收,并拿到竣工备案证明,我司项目部向业主交出了一份满意的答卷。
(项目部 张静)