全力加强管理 拓展西北市场 ---万科大都会商业一期幕墙项目积极推进

date 2020.12

万科大都会商业一期幕墙工程，是我司在西安重点推进的示范项目之一。也是自去年以来，继西安雁鸣湖幕墙工程、西安万科城如园幕墙工程、西安万科云谷项目之后，我司参建的第四个幕墙工程。

此项目位于西安市西侧的咸阳市的西咸新区，北邻龙台观路，西邻白马河路，万科集团在此区域同时开发了7个项目，将建成大型住宅区。

这个项目包括三个高层和多个低层楼宇等，具备施工条件的1-4#商业楼正是我们中标的幕墙工程。幕墙类型主要有陶土板、玻璃、铝板、格栅、百叶、栏杆、广告位等多种形式，楼层共四层，最高23.6米，幕墙总面积为11000平方米。商业楼的外立面造型较多，施工难度相对较大。

设计方面最大的特点是陶土板是不打胶的开缝形式。板材是竖向安装，横向板缝只有5mm，雨水进入较少，竖向板缝是20mm。为解决可能出现的雨水渗漏问题，我们把原图进行优化，在竖向板缝位置增加密封条，从而可以挡住雨水进入室内，极少的雨水从横竖缝渗漏进去后，也可顺着陶土板背后流出去，到下面的铝板后再排到室外，这样就能有效防止雨水渗漏问题。

我司于6月底进场，在最先具备施工条件的1#楼，用10天时间，于7月10号把实物样板做完，请甲方和设计院将陶土板、铝板、玻璃等材料确定后，即刻进行图纸深化，同时将主材下单，边深化边施工，用两个月时间将1#楼幕墙基本安装完毕，现已对外展示和销售。

2#、3#楼土建结构于9月初交给我们开始搭设吊篮，至11月底面材安装基本完成。
    4#楼土建结构完成后，我们于10月初开始搭设吊篮，目前面材安装完成85%，我们将紧锣密鼓，确保12月中旬完成全部施工。

项目管理方面，我们从“人、机、料”三方面主抓。人员方面，根据土建结构作业面提供时间，提前备好工人，在吊篮验收的前一天将工人调配到位。机械措施方面，我们提前将吊篮构件送到现场，土建将屋顶防水做完后，多安排人手，每栋楼的17台吊篮，用三天搭设完毕并验收合格，尽快投入使用。材料考虑到加工周期而提前下单，时刻跟踪厂家加工进展，确保材料按时到场。

此项目其他的写字楼、商业楼土建结构正在施工，我司有决心有信心实现项目圆满竣工，进而参建在建的高层写字楼、商业楼幕墙工程，为立足西北幕墙市场，创造公司辉煌成就建功立业！

 

（西安万科大都会商业一期  崔立勇）